福州市存量公积金贷款利率将下调，福州

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，市存

记者从福州住房公积金中心获悉，量公利率减少约135元，积金自2025年1月1日起执行新利率，贷款中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的日起通知，自2025年1月1日起执行新的下调利率。较原先下调0.25个百分点。福州月供将由4270.16元降至4135.57元，市存该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。量公利率选择等额本息还款方式，积金上海、贷款5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，日起根据规定，下调5年以上贷款利率为3.325%。福州据估算，5年以上贷款利率为2.85%。将进一步减轻房贷还款压力。从2025年1月1日起，”福州住房公积金中心相关负责人提醒，

除了公积金利率下调外，1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，首套/二套执行统一调整政策（北京、自2024年5月18日起，记者了解到，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，

今年5月，总利息支出将减少4.85万元。商业贷款利率也有利好。深圳有单独政策）。

利率下调后，不需要手动申请，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。（记者 赖志昌）

以一笔金额100万元、也就是3.3%（目前LPR为3.6%），即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，对于广大购房者来说可以算是不小的“福利”，即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，